项目背景与目标

浦东新区通过《“十四五”住房保障体系规划》明确了“四位一体”住房保障体系的深化路径，聚焦保障性租赁住房建设与数字化管理能力提升。2024年启动的精细化管理平台二期工程，旨在整合规划、建设、运营全流程数据，构建覆盖房源管理、资格审核、租赁服务的全生命周期管理体系。

该平台以“一网统管”为目标，创新房源分配机制，优化供需匹配效率，并强化对违规行为的动态预警功能，为人才安居提供精准保障。

平台建设核心功能

管理架构与实施路径

由浦东建交委统筹推进，上海国脉久恒公司承担具体建设运营，采用“政府主导+专业服务”模式。实施过程严格遵循政府采购规范，通过公开招标确定上海城科信息技术有限公司为技术供应商，重点保障系统兼容性与数据安全性。

建设周期规划为365天，要求2025年底前完成与市级保障房信息管理系统的全面对接。

政策支撑体系

1. 执行《保障性租赁住房设计标准》（沪建标定〔2022〕446号）的数字化管理要求
2. 落实《关于进一步加强运营服务管理的通知》中“三金”监管与电子档案规范
3. 参照开放式街区设计理念，优化平台空间数据分析模块

未来发展规划

计划2026年前实现全区保障房项目100%数字化建档，探索区块链技术应用于租赁合同存证领域。同步推进与城市运行管理平台的深度整合，提升住房保障在智慧城市体系中的协同作用。

浦东新区通过系统化平台建设，构建起覆盖“规划-建设-运营-监管”的全链条管理体系，既落实了中央“房住不炒”定位，又为超大城市住房保障数字化转型提供了实践样本。后续需重点加强数据安全防护与跨部门协同机制建设，确保平台长效运行。